ザ・パークハウス上野

  • 東京都台東区東上野五丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 14階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
18,500万円
273.8万円/㎡
相場
20,223万円
299.3万円/㎡
9,757
16,735
23,712
30,690
AI査定結果
推定相場価格
20,223万円
299.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,735万円〜23,712万円
247.7万円/㎡〜350.9万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス上野
18,500万円（273.8万円/㎡）/ 14階 / 67.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は183.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2718,500万円273.8万円14階 67.57㎡ 3LDK南
2026/02/283,580万円138.4万円5階 25.87㎡ 1R南
2025/11/159,980万円201.4万円2階 49.55㎡ 1LDK南
2025/07/2611,780万円204.9万円5階 57.5㎡ 2LDK南
2025/07/0712,499万円224.2万円14階 55.74㎡ 2LDK南
2025/02/0512,490万円184.8万円6階 67.57㎡ 2LDK南
2025/02/0210,200万円183.0万円14階 55.74㎡ 2LDK南
2025/01/3110,980万円197.0万円14階 55.74㎡ 2LDK南
2025/01/2712,490万円184.8万円6階 67.57㎡ 2LDK+南東
2025/01/2612,990万円192.2万円6階 67.57㎡ 2LDK南東
2025/01/2112,990万円204.5万円1階 63.52㎡ 2LDK南
2025/01/2112,490万円184.8万円1階 67.57㎡ 2LDK南東
2025/01/2012,490万円184.8万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2025/01/1512,990万円192.2万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/12/2412,990万円192.2万円1階 67.57㎡ 2LDK南東
2024/10/214,440万円138.5万円5階 32.05㎡ 1DK南西
2024/10/0511,200万円180.1万円13階 62.18㎡ 2LDK南
2024/09/098,650万円150.4万円5階 57.5㎡ 2LDK南
2024/09/078,480万円147.5万円5階 57.5㎡ 2LDK南
2024/09/0213,490万円199.6万円6階 67.57㎡ 2LDK南西
2024/07/234,780万円149.1万円5階 32.05㎡ 1DK南西
2023/06/308,280万円133.2万円12階 62.18㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は256.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ザ・パークハウス上野
台東区東上野五丁目
稲荷町駅1分 18,500万円273.8万円67.57㎡3LDK14階 / 14階建 南2015年128戸RC
2026/05/30シティタワー上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅5分 15,200万円272.0万円55.88㎡2LDK15階 / 24階建 南西2013年135戸RC
2025/11/11ウェリス上野池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅6分 19,900万円264.7万円75.18㎡3LDK10階 / 14階建 南2012年78戸RC
2025/11/16パークホームズ上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 12,980万円228.2万円56.89㎡2LDK12階 / 14階建 東2012年78戸RC
2026/05/29ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス
台東区柳橋二丁目
浅草橋駅4分 16,980万円259.4万円65.46㎡3LDK18階 / 20階建 南東2013年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、台東区では33.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.8万円）は台東区の平均と比較して40.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
台東区
195.1万円/㎡
前年比+33.5%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス上野
所在地東京都台東区東上野五丁目
交通東京メトロ銀座線稲荷町駅徒歩1分
築年月2015年
階数14階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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